Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkevænget 4, Nyker

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 165 m².1.636.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,20 pct. siden feb. 2021
663k1,7M2,7M3,8M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.864.363 kr.Markedet · 1996841.170 kr.Markedet · 1997822.195 kr.Markedet · 1998794.640 kr.Markedet · 1999886.875 kr.Markedet · 2000662.640 kr.Markedet · 20011.171.170 kr.Markedet · 20021.095.105 kr.Markedet · 20031.078.770 kr.Markedet · 20041.102.365 kr.Markedet · 20051.094.610 kr.Markedet · 20061.554.300 kr.Markedet · 20071.575.585 kr.Markedet · 20081.586.145 kr.Markedet · 20091.135.695 kr.Markedet · 20101.591.425 kr.Markedet · 20111.761.705 kr.Markedet · 2012925.650 kr.Markedet · 20131.438.140 kr.Markedet · 20141.473.120 kr.Markedet · 20151.095.435 kr.Markedet · 20161.199.550 kr.Markedet · 20171.199.550 kr.Markedet · 20181.611.555 kr.Markedet · 20191.749.990 kr.Markedet · 20201.720.125 kr.Markedet · 20212.095.500 kr.Markedet · 20222.303.400 kr.Markedet · 20232.169.255 kr.Markedet · 20242.273.700 kr.Markedet · 20252.354.880 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²565 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²485 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²421 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²538 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²449 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²219 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker
3700 Rønne		135 m²372 m19-11-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²498 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²380 m14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²585 m03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden