Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 165 m² · bygget 1969
Villa på 165 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 96 m² | 55 m | 21-04-2025 | 1.937.000 kr. | 20.177 kr./m² |
| Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 163 m² | 277 m | 28-01-2024 | 2.837.500 kr. | 17.408 kr./m² |
| Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 164 m² | 395 m | 01-02-2025 | 3.350.000 kr. | 20.427 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 165 m² | 452 m | 06-11-2024 | 3.275.000 kr. | 19.848 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 179 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 288 m | 13-02-2024 | 2.175.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 157 m² | 362 m | 20-08-2024 | 3.495.000 kr. | 22.261 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 171 m² | 493 m | 03-11-2025 | 3.600.000 kr. | 21.053 kr./m² |
| Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 207 m | 23-08-2024 | 2.350.000 kr. | 15.563 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 156 m² | 546 m | 09-06-2024 | 2.950.000 kr. | 18.910 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,1 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,1 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,3 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
eStatic