Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kjelstrupvej 59, Skovsted

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjelstrupvej gns: 10.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,64 pct. siden jul. 2017
445k902k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.888.225 kr.Markedet · 1992591.090 kr.Markedet · 1993648.380 kr.Markedet · 1994743.410 kr.Markedet · 1995822.630 kr.Markedet · 1996710.090 kr.Markedet · 1997927.180 kr.Markedet · 1998939.250 kr.Markedet · 19991.034.960 kr.Markedet · 2000845.920 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 2002976.650 kr.Markedet · 2003867.340 kr.Markedet · 2004952.170 kr.Markedet · 2005841.500 kr.Markedet · 20061.150.220 kr.Markedet · 20071.388.220 kr.Markedet · 20081.460.470 kr.Markedet · 20091.692.690 kr.Markedet · 20101.265.820 kr.Markedet · 20111.415.930 kr.Markedet · 20121.227.060 kr.Markedet · 20131.526.940 kr.Markedet · 2014959.650 kr.Markedet · 20151.428.000 kr.Markedet · 20161.146.140 kr.Markedet · 20171.351.160 kr.Markedet · 20181.606.330 kr.Markedet · 20191.387.200 kr.Markedet · 20201.681.300 kr.Markedet · 20211.876.120 kr.Markedet · 20222.032.010 kr.Markedet · 20231.891.590 kr.Markedet · 20241.949.560 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.965.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup
7700 Thisted		234 m²4,9 km18-05-20263.350.000 kr.14.316 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²2,9 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²2,8 km29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²2,7 km13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²228 m29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²2,9 km16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²3,1 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²3,0 km16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²3,1 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²4,2 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden