Klavervej 14

Villa · 238 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 54 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.006 kr/m².5.497.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering8.326.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,99 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.326.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.950.000 kr.
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	150 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	63 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	391 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	298 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	1,1 km	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	387 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	357 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	254 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	308 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Ingemannsvej 8 4600 Køge	228 m²	1,3 km	20-11-2023	9.260.000 kr.	40.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu