Klavervej 46

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.785 kr/m².5.815.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering6.355.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	143 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	36 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	331 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	342 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	655 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	723 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	582 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	692 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	992 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	603 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu