Klejtrupvej 9B, Sdr Onsild

Villa · 334 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 2.075 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².2.428.250 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.375.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,50 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 67.900 kr.
11. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008jul.Ejerskifte67.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	431 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Nr Onsildvej 40, Nr Onsild 9500 Hobro	287 m²	2,4 km	14-09-2025	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	567 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	190 m²	1,5 km	22-06-2025	1.277.500 kr.	6.724 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild 9500 Hobro	205 m²	2,5 km	30-06-2024	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Ledsagervej 2 9500 Hobro	344 m²	5,8 km	15-01-2024	2.700.000 kr.	7.849 kr./m²
Agerkrogen 5 9500 Hobro	296 m²	5,8 km	25-09-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Montanavej 8 9500 Hobro	270 m²	5,8 km	01-04-2025	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Skibsbakken 6 9500 Hobro	275 m²	5,9 km	21-11-2023	4.285.000 kr.	15.582 kr./m²
Fasanvej 9 9500 Hobro	315 m²	7,0 km	04-06-2026	1.925.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu