Klintebjerg 19, Skærbæk

Villa · 249 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 249 m².4.573.383 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.638.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjerg 24, Skærbæk 7000 Fredericia	300 m²	59 m	24-10-2024	7.250.000 kr.	24.167 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk 7000 Fredericia	165 m²	71 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	435 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	596 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk 7000 Fredericia	240 m²	818 m	31-07-2025	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	235 m²	730 m	23-09-2024	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	525 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	323 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	482 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	224 m²	878 m	01-07-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu