Klitfogedvej 1, Pirupshvarre

Fritidshus · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 204 m², grund på 1.615 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.683 kr/m².5.304.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.328.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2016Ombygning
2015nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	307 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 4 9492 Blokhus	236 m²	290 m	12-06-2026	6.750.000 kr.	28.602 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	936 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	717 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	510 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Klitten 6 9492 Blokhus	228 m²	1,8 km	16-06-2025	5.175.000 kr.	22.697 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	277 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,7 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,3 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,5 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu