Klitheden Nord 3B, Hune

Rækkehus · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 168 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HuneMedian pris/m² for rækkehus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.669 kr/m² × 130 m².2.556.970 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.497.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.960.000 kr.
Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	318 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	570 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	288 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	177 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	547 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Brombærvej 1A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	357 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	361 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	192 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	2,1 km	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	355 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu