Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klitrosevej 19

Villa · 236 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 5.346 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
5346 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.914 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.485.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 73
4400 Kalundborg		204 m²1,1 km23-03-20252.825.000 kr.13.848 kr./m²
Overbjergvej 32
4400 Kalundborg		253 m²1,9 km07-05-20261.500.000 kr.5.929 kr./m²
Vollerup Overdrev 57
4400 Kalundborg		281 m²1,3 km28-08-20242.800.000 kr.9.964 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²2,6 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²2,4 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Strandskrænten 10
4400 Kalundborg		242 m²2,9 km12-10-20243.150.000 kr.13.017 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²2,5 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²1,2 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²2,9 km27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Røsnæsvej 148
4400 Kalundborg		232 m²3,3 km10-11-20231.800.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden