Kløften 12, Sandersvig

Fritidshus · 98 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 98 m².2.159.822 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering1.670.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026977.500 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	58 m	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	96 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	505 m	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	471 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	487 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	265 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	304 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	362 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	388 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	308 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu