Kløv Mølle Vej 9, Kløv

Landejendom · 309 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 32.350 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 32350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.719 kr/m².8.942.000 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.384.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion1.095.000 kr.
2002Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	194 m	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	2,5 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	1,9 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	5,9 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	4,0 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	5,8 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	3,7 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	5,1 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	5,5 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	4,9 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu