Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kløvenhøjvej 16, Boddum

Landejendom · 220 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 956.244 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
956244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.283 kr/m².4.730.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)956244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.270.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2217,70 pct. siden maj 2006
211k8,6M17,0M25,4M33,8M199219972002200520082012201520182021202430. maj 200617.762.240 kr.31. jul. 20221.500.000 kr.30. apr. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat9.270.787 kr.Markedet · 1992586.740 kr.Markedet · 19943.142.920 kr.Markedet · 1995878.900 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19997.991.280 kr.Markedet · 20012.245.760 kr.Markedet · 20024.678.960 kr.Markedet · 20034.782.140 kr.Markedet · 2004775.060 kr.Markedet · 20056.537.080 kr.Markedet · 20063.096.280 kr.Markedet · 20071.886.940 kr.Markedet · 20081.213.300 kr.Markedet · 20101.183.160 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20124.966.060 kr.Markedet · 20131.639.660 kr.Markedet · 20141.521.740 kr.Markedet · 201525.670.040 kr.Markedet · 20161.527.680 kr.Markedet · 20171.815.440 kr.Markedet · 20185.294.740 kr.Markedet · 2019211.200 kr.Markedet · 202012.767.480 kr.Markedet · 20213.387.780 kr.Markedet · 20221.173.700 kr.Markedet · 202326.598.660 kr.Markedet · 20242.261.820 kr.Markedet · 20252.306.480 kr.Markedet · 20266.246.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg
17.762.240 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.270.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2006majSolgt, familiehandel17.762.240 kr.
  • 2004Bygget
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²938 m03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²1,2 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²2,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²4,4 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²6,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²6,4 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²4,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²5,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²4,7 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden