Klokkevej 5, Astrup, 9800 Hjørring — Villa · 90 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 90 m².877.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering745.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,21 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	300 m	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	337 m	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	222 m	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Astrupvej 752, Astrup 9800 Hjørring	51 m²	149 m	21-09-2026	260.000 kr.	5.098 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	192 m	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	393 m	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	268 m	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	5,7 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	65 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	6,0 km	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu