Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Klydevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.978 kr/m².5.055.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlydevej gns: 30.161 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1070,34 pct. siden maj 2004
403k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004721.875 kr.1. okt. 2006403.125 kr.I dag · vores estimat4.717.948 kr.Markedet · 1992981.920 kr.Markedet · 19931.112.320 kr.Markedet · 19941.050.400 kr.Markedet · 19951.100.480 kr.Markedet · 19961.542.400 kr.Markedet · 19971.430.720 kr.Markedet · 19981.406.240 kr.Markedet · 19991.931.680 kr.Markedet · 20001.724.160 kr.Markedet · 20011.879.040 kr.Markedet · 20021.979.840 kr.Markedet · 20032.403.040 kr.Markedet · 20042.154.240 kr.Markedet · 20052.615.520 kr.Markedet · 20063.510.080 kr.Markedet · 20073.472.960 kr.Markedet · 20083.533.280 kr.Markedet · 20092.828.320 kr.Markedet · 20103.046.880 kr.Markedet · 20112.898.240 kr.Markedet · 20122.694.240 kr.Markedet · 20132.700.640 kr.Markedet · 20143.048.640 kr.Markedet · 20153.802.080 kr.Markedet · 20163.534.400 kr.Markedet · 20174.068.000 kr.Markedet · 20183.956.320 kr.Markedet · 20194.384.320 kr.Markedet · 20205.110.880 kr.Markedet · 20215.621.600 kr.Markedet · 20225.737.920 kr.Markedet · 20235.511.520 kr.Markedet · 20245.690.880 kr.Markedet · 20256.260.160 kr.Markedet · 20267.603.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
721.875 kr.
1. okt. 2006 · Alm. Salg
403.125 kr.
I dag · vores estimat
4.717.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte403.125 kr.
  • 2004majEjerskifte721.875 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²122 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²
Klydevej 16
2650 Hvidovre		129 m²94 m15-07-20244.002.000 kr.31.023 kr./m²
Klydevej 9
2650 Hvidovre		202 m²37 m04-06-20255.900.000 kr.29.208 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²278 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²163 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²471 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²610 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²357 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²609 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²689 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden