Knarrebjergvej 24

Villa · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 18.676 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 18676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².1.770.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.159.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,88 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte800.000 kr.
2014Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	1,3 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	1,9 km	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	2,0 km	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	1,2 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Skovvej 20 5762 Vester Skerninge	172 m²	739 m	23-01-2025	1.525.000 kr.	8.866 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	1,4 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	2,3 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	1,7 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	2,1 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	1,3 km	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu