Knarreborgvej 34

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.931 kr/m².6.744.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnarreborgvej gns: 54.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering8.841.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,31 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.841.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.925.000 kr.
1964sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	236 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	47 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	258 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	325 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	119 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	298 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	227 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	356 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	800 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	800 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu