Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 58

Villa · 103 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.295.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²93 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²423 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²170 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²188 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²151 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²346 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²53 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²469 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²331 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²346 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden