Knud Anchers Vej 81

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.817 kr/m².6.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering7.165.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,55 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.165.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	239 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	255 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	289 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	442 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	579 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	149 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	235 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	258 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	104 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	480 m	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu