Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 90B

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.999 kr/m².6.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.878.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden dec. 2025
731k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.878.330 kr.Markedet · 19921.233.180 kr.Markedet · 19931.082.706 kr.Markedet · 19941.211.976 kr.Markedet · 19951.174.404 kr.Markedet · 19961.466.424 kr.Markedet · 19971.726.824 kr.Markedet · 19982.130.816 kr.Markedet · 19992.318.490 kr.Markedet · 20002.217.492 kr.Markedet · 20012.144.952 kr.Markedet · 20022.679.516 kr.Markedet · 20032.450.550 kr.Markedet · 20042.635.434 kr.Markedet · 20053.350.790 kr.Markedet · 20064.796.382 kr.Markedet · 20074.182.210 kr.Markedet · 20084.224.246 kr.Markedet · 20093.292.200 kr.Markedet · 20103.538.464 kr.Markedet · 20113.064.722 kr.Markedet · 20123.164.232 kr.Markedet · 20133.100.062 kr.Markedet · 20143.836.994 kr.Markedet · 20154.123.062 kr.Markedet · 20164.388.856 kr.Markedet · 20175.025.720 kr.Markedet · 20185.812.314 kr.Markedet · 20195.163.918 kr.Markedet · 20205.811.012 kr.Markedet · 20216.904.134 kr.Markedet · 20225.769.162 kr.Markedet · 20236.209.610 kr.Markedet · 20247.338.258 kr.Markedet · 20258.254.494 kr.Markedet · 20268.375.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 107
2610 Rødovre		186 m²47 m26-02-20258.495.000 kr.45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 98
2610 Rødovre		191 m²52 m07-05-20256.200.000 kr.32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²677 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²815 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²39 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²388 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²496 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²166 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²513 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²718 m29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden