Knud Anchers Vej 92B

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².6.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.692.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,36 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
26. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
apr.Ejerskifte2.082.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	20 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	35 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	43 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	695 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	833 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	37 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	405 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	513 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	185 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	530 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu