Knud Strand 10

Fritidshus · 58 m² · bygget 1923

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².1.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.708.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,72 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1985Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	1,1 km	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	1,2 km	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	1,4 km	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	1,2 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	1,7 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	1,2 km	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu