Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knud Strand 35

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.999 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jul. 2023
166k603k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2023835.000 kr.I dag · vores estimat1.266.688 kr.Markedet · 1992166.439 kr.Markedet · 1993313.408 kr.Markedet · 1994317.715 kr.Markedet · 1995446.866 kr.Markedet · 1996541.325 kr.Markedet · 1997386.804 kr.Markedet · 1998628.704 kr.Markedet · 1999599.971 kr.Markedet · 2000436.600 kr.Markedet · 2001272.934 kr.Markedet · 2002378.131 kr.Markedet · 2003564.335 kr.Markedet · 2004476.543 kr.Markedet · 2005785.113 kr.Markedet · 20061.136.104 kr.Markedet · 2007730.125 kr.Markedet · 20081.159.645 kr.Markedet · 2009552.771 kr.Markedet · 20101.912.190 kr.Markedet · 2011737.500 kr.Markedet · 2012693.663 kr.Markedet · 2013510.586 kr.Markedet · 2014620.503 kr.Markedet · 2015909.957 kr.Markedet · 2016800.748 kr.Markedet · 2017790.954 kr.Markedet · 2018836.443 kr.Markedet · 2019658.499 kr.Markedet · 2020874.675 kr.Markedet · 20211.026.482 kr.Markedet · 20221.186.195 kr.Markedet · 20231.142.771 kr.Markedet · 20241.319.653 kr.Markedet · 20251.215.459 kr.Markedet · 20261.279.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²573 m24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²621 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²930 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²673 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²618 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²622 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		52 m²1,2 km03-09-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²694 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²723 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig
6100 Haderslev		45 m²635 m10-07-2026995.000 kr.22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden