Knud Strand 8

Fritidshus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.700.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	70 m	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	1,4 km	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup 6100 Haderslev	94 m²	1,7 km	30-01-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	2,2 km	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	2,3 km	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu