Knud Strand 9, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.567 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering2.335.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2022dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	68 m	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup 6100 Haderslev	94 m²	1,7 km	30-01-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,1 km	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	1,3 km	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	1,8 km	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	1,8 km	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	1,1 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu