Knudsskovvej 36B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.213.000 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.280.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 561.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
3. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
jun.Ejerskifte1.657.500 kr.
2008Ombygning
1994jun.Ejerskifte561.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	6,4 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	7,8 km	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	6,9 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	8,8 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Volmersgade 30 4760 Vordingborg	146 m²	8,2 km	27-04-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	10,3 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	7,7 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	11,6 km	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	10,8 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	8,8 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu