Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelhave 40, Strandhuse

Villa · 275 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.296 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 275 m².5.919.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.522.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,54 pct. siden mar. 2019
1,1M3,1M5,1M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.402.500 kr.27. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat8.522.352 kr.Markedet · 19921.258.950 kr.Markedet · 19931.202.025 kr.Markedet · 19941.276.000 kr.Markedet · 19951.185.250 kr.Markedet · 19961.589.500 kr.Markedet · 19971.970.650 kr.Markedet · 19981.829.025 kr.Markedet · 19992.117.775 kr.Markedet · 20001.953.600 kr.Markedet · 20012.226.125 kr.Markedet · 20022.365.550 kr.Markedet · 20032.223.100 kr.Markedet · 20042.426.875 kr.Markedet · 20053.087.700 kr.Markedet · 20063.245.550 kr.Markedet · 20073.736.700 kr.Markedet · 20083.813.150 kr.Markedet · 20093.639.625 kr.Markedet · 20103.280.200 kr.Markedet · 20113.237.025 kr.Markedet · 20123.352.250 kr.Markedet · 20133.219.150 kr.Markedet · 20143.003.000 kr.Markedet · 20153.738.350 kr.Markedet · 20163.298.625 kr.Markedet · 20173.181.200 kr.Markedet · 20183.797.750 kr.Markedet · 20193.556.300 kr.Markedet · 20203.927.550 kr.Markedet · 20214.323.275 kr.Markedet · 20224.565.825 kr.Markedet · 20234.436.300 kr.Markedet · 20244.521.825 kr.Markedet · 20254.828.450 kr.Markedet · 20264.559.500 kr.Markedet · 20279.012.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.522.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²198 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²225 m14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²270 m03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²146 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²880 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²1,6 km26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²1,1 km17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²396 m08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²220 m06-07-20266.210.000 kr.29.431 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse
6000 Kolding		206 m²163 m30-05-20265.252.000 kr.25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden