Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kobbelhøjvej 7

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.521 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.419 kr/m².3.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,47 pct. siden dec. 1999
353k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.050.000 kr.I dag · vores estimat3.333.422 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993725.144 kr.Markedet · 1994988.448 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 19961.416.616 kr.Markedet · 19971.106.208 kr.Markedet · 19981.197.104 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.137.120 kr.Markedet · 20011.431.336 kr.Markedet · 20021.389.200 kr.Markedet · 20031.511.744 kr.Markedet · 20041.568.784 kr.Markedet · 20052.054.544 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.959.232 kr.Markedet · 20081.821.048 kr.Markedet · 20092.313.064 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20111.179.808 kr.Markedet · 20121.942.856 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.857.848 kr.Markedet · 20152.851.264 kr.Markedet · 20162.887.696 kr.Markedet · 20171.294.624 kr.Markedet · 20183.291.024 kr.Markedet · 20192.518.776 kr.Markedet · 20203.400.504 kr.Markedet · 20213.652.216 kr.Markedet · 20223.233.800 kr.Markedet · 20233.554.144 kr.Markedet · 20243.628.664 kr.Markedet · 20254.008.624 kr.Markedet · 20263.443.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²118 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²37 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²75 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²57 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²166 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²97 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²307 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²325 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²260 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²574 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden