Køgevej 15

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.611 kr/m².3.203.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøgevej gns: 21.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+39,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.395.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.010.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	42 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	77 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	58 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	255 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	204 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	431 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	273 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	503 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	444 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	362 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu