Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Køllen 4, Karlby

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.702 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.521 kr/m².3.521.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.505.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,07 pct. siden mar. 2013
270k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013990.000 kr.I dag · vores estimat3.505.316 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.419.950 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby
8543 Hornslet		149 m²1,6 km30-07-20252.550.000 kr.17.114 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet		159 m²2,6 km05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²3,6 km12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²3,6 km27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Borupvej 88, Borup
8543 Hornslet		216 m²1,6 km29-06-20264.795.000 kr.22.199 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²3,7 km11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²3,5 km05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²3,9 km17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²3,6 km09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²3,9 km19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden