Kofod Anchers Vej 10A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.734 kr/m².4.914.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 25.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering3.865.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,51 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	319 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	170 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	247 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	247 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	671 m	18-05-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Koglevej 3B 3060 Espergærde	120 m²	781 m	07-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Esperhave 16 3060 Espergærde	135 m²	145 m	09-09-2026	5.612.000 kr.	41.570 kr./m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	164 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Søndermarken 65 3060 Espergærde	113 m²	431 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Bakkedraget 2C 3060 Espergærde	119 m²	833 m	20-09-2026	5.150.000 kr.	43.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu