Kofod Anchers Vej 8A

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.189 kr/m².5.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.758.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	201 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	148 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	503 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	337 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	114 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	219 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	22 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	168 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	188 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	192 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu