Kollundvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.514 kr/m².5.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.305.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1973Bygget
1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	65 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	240 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	169 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	140 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	129 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	82 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	76 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	288 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	178 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	219 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu