Kollundvej 21

Villa · 171 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.899 kr/m².5.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering6.322.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.338.750 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.322.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2023okt.Ejerskifte6.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.338.750 kr.
2014jan.Ejerskifte
2013Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1952majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	69 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	38 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	164 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	82 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	54 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	93 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	49 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	78 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	259 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	268 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu