Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 22

Villa · 157 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.986.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolstrup gns: 14.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden sep. 2010
383k806k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20101.822.000 kr.I dag · vores estimat1.768.058 kr.Markedet · 1992618.580 kr.Markedet · 1993586.866 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995763.805 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997505.069 kr.Markedet · 1998824.407 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 20001.036.357 kr.Markedet · 20011.188.176 kr.Markedet · 2002936.191 kr.Markedet · 20031.073.252 kr.Markedet · 2004933.365 kr.Markedet · 20051.487.732 kr.Markedet · 20061.126.004 kr.Markedet · 2007989.257 kr.Markedet · 20081.079.846 kr.Markedet · 20091.288.656 kr.Markedet · 20101.456.646 kr.Markedet · 20111.244.068 kr.Markedet · 20121.532.634 kr.Markedet · 20131.149.711 kr.Markedet · 20141.306.868 kr.Markedet · 20151.142.332 kr.Markedet · 20161.328.220 kr.Markedet · 20171.125.062 kr.Markedet · 20181.366.528 kr.Markedet · 20191.432.154 kr.Markedet · 20201.671.579 kr.Markedet · 20211.760.598 kr.Markedet · 20221.827.323 kr.Markedet · 20231.851.187 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.912.103 kr.Markedet · 20261.720.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg
1.822.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.822.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²26 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²390 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²45 m14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²123 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²510 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²426 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²591 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²242 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²148 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²576 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden