Kolstrup 23A, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.689 kr/m².3.680.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.213.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	52 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	94 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	518 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	259 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	518 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	337 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	568 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	708 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	868 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	661 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu