Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Haralds Park 3H, 1. th, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1061 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.697 kr/m².2.964.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 29.026 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 33.876 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden jan. 2025
402k2,9M5,4M7,9M10,4M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat3.058.776 kr.Markedet · 1992402.225 kr.Markedet · 1993647.652 kr.Markedet · 1994578.274 kr.Markedet · 19951.633.080 kr.Markedet · 1997742.047 kr.Markedet · 1998819.330 kr.Markedet · 1999467.046 kr.Markedet · 20001.067.547 kr.Markedet · 20011.086.519 kr.Markedet · 20021.212.069 kr.Markedet · 20031.160.082 kr.Markedet · 20041.185.750 kr.Markedet · 20051.502.973 kr.Markedet · 20061.988.712 kr.Markedet · 20071.920.543 kr.Markedet · 20081.662.375 kr.Markedet · 20091.484.280 kr.Markedet · 20101.328.598 kr.Markedet · 20111.992.897 kr.Markedet · 20121.287.027 kr.Markedet · 20131.476.375 kr.Markedet · 20141.482.234 kr.Markedet · 20151.370.541 kr.Markedet · 20162.200.473 kr.Markedet · 20172.040.048 kr.Markedet · 20182.113.611 kr.Markedet · 20192.121.516 kr.Markedet · 20202.342.112 kr.Markedet · 20212.403.864 kr.Markedet · 20222.374.848 kr.Markedet · 20232.158.902 kr.Markedet · 20242.420.139 kr.Markedet · 20252.655.429 kr.Markedet · 20263.270.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Haralds Park 3H, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²0 m10-08-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Kong Haralds Park 3F, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²53 m15-01-20263.137.000 kr.33.731 kr./m²
Kong Haralds Park 3F, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²53 m04-03-20252.777.000 kr.29.860 kr./m²
Kong Haralds Park 3B, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²135 m26-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²53 m31-07-20263.495.000 kr.34.265 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²157 m11-11-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²157 m18-09-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²157 m19-12-20232.960.000 kr.29.020 kr./m²
Kong Haralds Park 3H, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²0 m08-07-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²53 m12-06-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden