Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Haralds Park 3L, 2. th, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1669 m²
Bebygget areal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.402 kr/m².3.000.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 29.026 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 33.876 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden maj 2018
441k3,2M5,9M8,7M11,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 20182.515.000 kr.31. jul. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.256.397 kr.Markedet · 1992441.150 kr.Markedet · 1993710.328 kr.Markedet · 1994634.236 kr.Markedet · 19951.791.120 kr.Markedet · 1997813.858 kr.Markedet · 1998898.620 kr.Markedet · 1999512.244 kr.Markedet · 20001.170.858 kr.Markedet · 20011.191.666 kr.Markedet · 20021.329.366 kr.Markedet · 20031.272.348 kr.Markedet · 20041.300.500 kr.Markedet · 20051.648.422 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.106.402 kr.Markedet · 20081.823.250 kr.Markedet · 20091.627.920 kr.Markedet · 20101.457.172 kr.Markedet · 20112.185.758 kr.Markedet · 20121.411.578 kr.Markedet · 20131.619.250 kr.Markedet · 20141.625.676 kr.Markedet · 20151.503.174 kr.Markedet · 20162.413.422 kr.Markedet · 20172.237.472 kr.Markedet · 20182.318.154 kr.Markedet · 20192.326.824 kr.Markedet · 20202.568.768 kr.Markedet · 20212.636.496 kr.Markedet · 20222.604.672 kr.Markedet · 20232.367.828 kr.Markedet · 20242.654.346 kr.Markedet · 20252.912.406 kr.Markedet · 20263.587.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Haralds Park 3A, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²140 m11-11-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²140 m18-09-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²140 m19-12-20232.960.000 kr.29.020 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²0 m12-06-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Kong Haralds Park 3H, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²53 m08-07-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²63 m03-04-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²63 m09-05-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3C, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²100 m02-12-20242.965.000 kr.26.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3B, 2. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²117 m03-09-20242.970.000 kr.27.000 kr./m²
Kong Haralds Park 3F, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²48 m15-01-20263.137.000 kr.33.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden