Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Knuds Park 9

Rækkehus · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.592 kr/m².4.251.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 35.002 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 40.312 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.641.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jun. 2021
614k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.695.000 kr.29. feb. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.641.362 kr.Markedet · 1992757.324 kr.Markedet · 1993859.040 kr.Markedet · 1994903.526 kr.Markedet · 1995804.878 kr.Markedet · 19961.147.786 kr.Markedet · 19971.405.734 kr.Markedet · 19981.116.516 kr.Markedet · 19991.489.868 kr.Markedet · 20001.715.602 kr.Markedet · 20011.613.178 kr.Markedet · 20021.854.842 kr.Markedet · 20031.646.808 kr.Markedet · 20042.001.044 kr.Markedet · 20052.083.880 kr.Markedet · 20062.327.432 kr.Markedet · 20072.991.418 kr.Markedet · 20082.560.364 kr.Markedet · 20092.441.420 kr.Markedet · 20102.813.710 kr.Markedet · 20112.219.226 kr.Markedet · 20122.261.706 kr.Markedet · 20132.634.940 kr.Markedet · 20142.466.790 kr.Markedet · 20152.710.814 kr.Markedet · 20162.759.666 kr.Markedet · 20172.922.152 kr.Markedet · 20183.064.460 kr.Markedet · 20193.199.806 kr.Markedet · 20203.410.672 kr.Markedet · 20213.141.514 kr.Markedet · 20223.864.500 kr.Markedet · 20233.539.646 kr.Markedet · 20243.526.076 kr.Markedet · 20254.215.668 kr.Markedet · 20264.431.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Knuds Park 36
2765 Smørum		116 m²62 m05-11-20244.096.000 kr.35.310 kr./m²
Kong Knuds Park 15
2765 Smørum		116 m²81 m22-11-20233.795.000 kr.32.716 kr./m²
Kong Knuds Park 5
2765 Smørum		121 m²28 m25-06-20243.770.000 kr.31.157 kr./m²
Kong Knuds Park 30
2765 Smørum		116 m²101 m05-11-20254.125.000 kr.35.560 kr./m²
Kong Knuds Park 18
2765 Smørum		116 m²103 m26-10-20254.595.000 kr.39.612 kr./m²
Kong Knuds Park 41
2765 Smørum		121 m²42 m14-05-20254.195.000 kr.34.669 kr./m²
Kong Knuds Park 25
2765 Smørum		116 m²116 m03-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kongeskrænten 31, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²142 m15-12-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kongeskrænten 24, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²164 m22-10-20244.620.000 kr.36.667 kr./m²
Hyldekær 71, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²584 m08-02-20243.625.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden