Menu
For mæglere Log ind
Kongehaven 23, Smørumnedre
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 23, Smørumnedre

Villa · 169 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 169 m².6.166.134 kr.
  2. 2Vores vurdering6.291.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,81 pct. siden nov. 2004
621k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.437.000 kr.I dag · vores estimat6.291.365 kr.Markedet · 19921.009.099 kr.Markedet · 1993886.574 kr.Markedet · 19941.312.623 kr.Markedet · 1995878.631 kr.Markedet · 19961.218.152 kr.Markedet · 19971.706.224 kr.Markedet · 19981.836.861 kr.Markedet · 19991.600.768 kr.Markedet · 20001.846.156 kr.Markedet · 20011.971.723 kr.Markedet · 2002976.144 kr.Markedet · 20032.236.715 kr.Markedet · 20042.488.187 kr.Markedet · 20052.666.989 kr.Markedet · 20063.080.701 kr.Markedet · 20075.340.569 kr.Markedet · 20083.482.752 kr.Markedet · 20093.442.530 kr.Markedet · 20103.130.556 kr.Markedet · 20112.618.317 kr.Markedet · 20123.449.797 kr.Markedet · 20133.652.597 kr.Markedet · 20143.234.491 kr.Markedet · 20152.829.398 kr.Markedet · 20163.687.749 kr.Markedet · 20173.946.995 kr.Markedet · 20183.538.522 kr.Markedet · 20193.611.192 kr.Markedet · 20203.934.151 kr.Markedet · 20214.621.136 kr.Markedet · 20226.140.277 kr.Markedet · 20234.597.814 kr.Markedet · 20245.106.166 kr.Markedet · 20255.585.450 kr.Markedet · 20266.046.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.437.000 kr.
I dag · vores estimat
6.291.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.437.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²78 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²91 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²46 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²189 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Krokushaven 6
2765 Smørum		166 m²358 m22-09-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²
Krokushaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²407 m23-02-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Krokushaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²431 m18-11-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Krokushaven 17, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²447 m16-05-20254.795.000 kr.28.886 kr./m²
Violhaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²467 m31-05-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Violhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²502 m28-07-20265.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden