Kongevej 20, Uglerup

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1392 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.990.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.052.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,58 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 406.289 kr.
4. nov. 1999 · Alm. Salg: 812.578 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg812.578 kr.
sep.Ejerskifte406.289 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	2,2 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	2,0 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	2,1 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	2,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	3,1 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,6 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	5,8 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	6,5 km	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	6,5 km	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	6,7 km	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu