Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.502 kr/m².3.665.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden jun. 2002
408k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat4.067.675 kr.Markedet · 1992936.800 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994873.200 kr.Markedet · 1995819.400 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 1997968.000 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19991.420.000 kr.Markedet · 20001.510.600 kr.Markedet · 20011.159.800 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.572.200 kr.Markedet · 20041.547.200 kr.Markedet · 20051.759.000 kr.Markedet · 20062.259.600 kr.Markedet · 20072.404.800 kr.Markedet · 20082.609.800 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20102.898.600 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.160.400 kr.Markedet · 20132.288.600 kr.Markedet · 20142.277.200 kr.Markedet · 20152.885.800 kr.Markedet · 20162.613.000 kr.Markedet · 20172.835.400 kr.Markedet · 20183.139.800 kr.Markedet · 20193.168.800 kr.Markedet · 20203.817.600 kr.Markedet · 20213.568.200 kr.Markedet · 20223.546.800 kr.Markedet · 20233.535.000 kr.Markedet · 20243.837.000 kr.Markedet · 20254.166.600 kr.Markedet · 20263.582.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²551 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²396 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²685 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²369 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²640 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²965 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²858 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²382 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²471 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²1,1 km17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden