Kongstedparken 21

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².2.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.142.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	63 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	62 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	243 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	419 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	262 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	535 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	497 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	643 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	433 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	510 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu