Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongstedparken 4

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden aug. 2023
675k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.373.622 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.163.244 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.090.214 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.417.277 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.780.164 kr.Markedet · 20181.884.150 kr.Markedet · 20191.996.245 kr.Markedet · 20202.167.170 kr.Markedet · 20212.315.040 kr.Markedet · 20222.767.872 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.495.346 kr.Markedet · 20252.497.890 kr.Markedet · 20262.684.397 kr.Markedet · 20273.378.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²61 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²34 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²482 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²396 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²275 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²779 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²383 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²247 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²453 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²760 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden