Koravej 18, Holme

Fritidshus · 92 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 92 m².2.614.456 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.055.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	32 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	320 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	177 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	372 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,3 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	2,1 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	432 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	382 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	478 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	162 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu