Korkendrupvej 26, Korkendrup

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.196 kr/m².2.962.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.837.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,08 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 160.484 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014sep.Solgt, familiehandel160.484 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korkendrupvej 36, Korkendrup 5540 Ullerslev	126 m²	279 m	05-01-2025	17.845.000 kr.	141.627 kr./m²
Korkendrupvej 8, Korkendrup 5540 Ullerslev	114 m²	380 m	26-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Korkendrupvej 27, Korkendrup 5540 Ullerslev	170 m²	354 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Skolevej 13 5540 Ullerslev	124 m²	2,0 km	08-05-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Lærkevej 14 5540 Ullerslev	126 m²	2,1 km	25-07-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Svendborgvej 28 5540 Ullerslev	128 m²	1,9 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Svendborgvej 35 5540 Ullerslev	130 m²	1,9 km	28-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Bakkevej 17 5540 Ullerslev	120 m²	2,0 km	25-11-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Vestergade 16 5540 Ullerslev	126 m²	2,3 km	21-09-2026	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	2,2 km	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu