Korkendrupvej 27, Korkendrup

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.788 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².3.409.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.059.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korkendrupvej 36, Korkendrup 5540 Ullerslev	126 m²	84 m	05-01-2025	17.845.000 kr.	141.627 kr./m²
Korkendrupvej 8, Korkendrup 5540 Ullerslev	114 m²	732 m	26-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Kirsebærhaven 101 5540 Ullerslev	176 m²	1,8 km	24-06-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Kirsebærhaven 62 5540 Ullerslev	178 m²	1,8 km	30-01-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Nyborgvej 12 5540 Ullerslev	161 m²	1,8 km	18-07-2026	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Hasselvænget 3 5540 Ullerslev	162 m²	2,0 km	13-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Kirsebærhaven 76 5540 Ullerslev	179 m²	1,9 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	14.497 kr./m²
Svalevej 13 5540 Ullerslev	174 m²	2,2 km	20-08-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Humlevænget 5 5540 Ullerslev	158 m²	1,9 km	06-07-2026	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	2,3 km	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu