Korsdalsvej 4B

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.712 kr/m².6.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.346.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.346.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	263 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	92 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	68 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	173 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	96 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	342 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Kamstrupvej 119A 2610 Rødovre	159 m²	192 m	26-03-2025	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	213 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	434 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	328 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu