Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kragevigvej 6

Villa · 232 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 9.115 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
9115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.528 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.080.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,83 pct. siden maj 2014
353k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.595.000 kr.I dag · vores estimat4.080.414 kr.Markedet · 19921.005.256 kr.Markedet · 19931.289.224 kr.Markedet · 1994817.568 kr.Markedet · 1995927.768 kr.Markedet · 19961.338.408 kr.Markedet · 19971.169.744 kr.Markedet · 1998919.648 kr.Markedet · 19991.157.448 kr.Markedet · 20001.916.784 kr.Markedet · 20011.743.944 kr.Markedet · 20022.342.504 kr.Markedet · 20031.837.440 kr.Markedet · 20042.064.800 kr.Markedet · 20052.071.528 kr.Markedet · 20061.124.040 kr.Markedet · 20072.725.536 kr.Markedet · 20082.862.648 kr.Markedet · 20092.072.224 kr.Markedet · 20102.109.112 kr.Markedet · 20112.755.464 kr.Markedet · 20121.366.944 kr.Markedet · 20131.873.864 kr.Markedet · 20142.119.320 kr.Markedet · 20151.847.416 kr.Markedet · 20161.902.168 kr.Markedet · 20172.192.632 kr.Markedet · 20181.923.048 kr.Markedet · 20192.477.296 kr.Markedet · 20202.173.376 kr.Markedet · 20212.824.600 kr.Markedet · 20222.398.880 kr.Markedet · 20232.603.272 kr.Markedet · 20243.219.000 kr.Markedet · 20252.806.040 kr.Markedet · 20262.405.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 23
4720 Præstø		224 m²3,3 km02-07-20262.995.000 kr.13.371 kr./m²
Stavreby Strandvej 41
4720 Præstø		195 m²2,8 km07-03-20242.800.000 kr.14.359 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²3,6 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Neblevej 6
4720 Præstø		160 m²1,9 km16-09-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Rekkendevej 41
4720 Præstø		200 m²3,4 km10-06-20262.665.000 kr.13.325 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²4,3 km30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Nihøjvej 5
4720 Præstø		189 m²3,4 km16-05-20241.525.000 kr.8.069 kr./m²
Ambæk Mark 1
4720 Præstø		259 m²4,0 km20-03-20241.815.000 kr.7.008 kr./m²
Svanegårdsvej 2
4720 Præstø		210 m²4,2 km11-09-20252.675.000 kr.12.738 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²4,3 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden