Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kraghave Møllevej 26, Kraghave

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 96 m².1.395.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden feb. 2010
356k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2010965.000 kr.I dag · vores estimat1.196.956 kr.Markedet · 1992423.648 kr.Markedet · 1993423.648 kr.Markedet · 1994355.872 kr.Markedet · 1995463.968 kr.Markedet · 1996491.904 kr.Markedet · 1997549.312 kr.Markedet · 1998447.936 kr.Markedet · 1999543.552 kr.Markedet · 2000581.568 kr.Markedet · 2001551.712 kr.Markedet · 2002560.736 kr.Markedet · 2003644.160 kr.Markedet · 2004833.856 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 2006964.896 kr.Markedet · 2007997.440 kr.Markedet · 2008998.880 kr.Markedet · 2009991.968 kr.Markedet · 20101.010.496 kr.Markedet · 2011866.208 kr.Markedet · 2012774.528 kr.Markedet · 2013568.416 kr.Markedet · 2014834.816 kr.Markedet · 2015780.768 kr.Markedet · 2016793.920 kr.Markedet · 2017771.840 kr.Markedet · 2018844.128 kr.Markedet · 2019893.952 kr.Markedet · 20201.009.920 kr.Markedet · 20211.168.896 kr.Markedet · 20221.173.312 kr.Markedet · 20231.126.560 kr.Markedet · 20241.145.184 kr.Markedet · 20251.310.208 kr.Markedet · 20261.324.512 kr.Markedet · 20271.755.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²215 m14-09-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²215 m14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave
4800 Nykøbing F		135 m²97 m17-08-20262.245.000 kr.16.630 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²175 m28-09-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²859 m03-10-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²901 m30-08-20261.670.000 kr.17.396 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup
4800 Nykøbing F		102 m²934 m11-12-2025800.000 kr.7.843 kr./m²
Klodskovvej 6, Stubberup
4800 Nykøbing F		90 m²1,3 km03-11-2025860.000 kr.9.556 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²889 m16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²153 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden